李嘉誠: 98歲李嘉誠清倉甩賣內地樓盤,最低一套只賣40萬

2025-08-22 | 來源: 棱鏡 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

北京東方廣場的奢侈品店鋪依然顧客不斷，但李嘉誠的資產卻正在加速撤離。

近日，李嘉誠旗下的長實集團將四個樓盤的400余套房源，進行了一次“清倉式”大甩賣。

據了解，這400余套房源主要集中在廣東省，其中惠州瀧珀花園單價跌破9000元，最低的一套僅需40萬元。

此前網傳香港深水灣道 79 號，這座陪伴李嘉誠六十余年的四層防彈別墅，也正以七六折的價格被擺上了“貨架”。不過李嘉誠方面隨後否認了這一傳聞。

對於香港房產的出售，雖然長子李澤钜快速辟謠，但李家加速撤離早已成了人們的共識。長實集團2024年報中，一組數據揭示了其資本版圖的巨變：中國內地業務收入占比萎縮至5%，香港僅剩7%，而歐洲市場則貢獻了50%的收入。

從港口到房地產，李嘉誠的萬億商業帝國正在上演一場誇張的大撤離。

（北京東方廣場，李嘉誠標志性項目，作者拍攝）

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2025年，李嘉誠98歲了，他正在將內地樓市“最後的資產”出售撤離。

近日，李嘉誠長江實業 “大灣區雙居生活” 計劃拋出了400套房源，最低售價僅40萬港元。

這400套房源分別為廣東省大灣區的四大項目：惠州瀧珀花園、中山瀧珀花園、廣州逸翠莊園及東莞海逸豪庭。

其中，四個樓盤都屬於“老盤新賣”，這四個樓盤，距離首次開盤最長相隔時間已有十三年之久。

根據資料，廣州逸翠莊園於2012年首次推售，東莞海逸豪庭為2013年，另外中山、惠州兩個項目均為2019年至2020年開盤。這四個項目基本都是大盤項目，總可售住宅房源達15779套，總可售面積約56.33萬平方米。

據廣東一位中介公司經紀人介紹，8月以來，不少操著粵語的香港人北上“搶購”，現在房源只剩尾貨了。

目前，東莞海逸豪庭回落最大，該小區共有11299套住房，戶型面積從69平方米到125平方米，該小區的價格從2023年的4.4萬/平方米，回落至今年6月1.8萬/平方米。

東莞海逸豪庭本次推介最低單價約1.55萬元/平方米，較2023年5月下降達64.8%。

推介房源最多的是惠州瀧珀花園，合計300套，51.44平方米一房戶型總價僅40余萬元。

該小區住房總套數為2720套，上述51平方米的一居室戶型單價此前為1.04萬至1.4萬元/平方米。按照當前售價計算，折價約18%。此外，為了方便港客看房，惠州瀧珀花園還在深圳羅湖口岸、福田口岸開設了往返大巴，接送香港客戶看房。